Как своими руками сделать гидроизоляцию пола и стен в ванной комнате

Гидроизоляция в ванной комнате своими руками: сравнительный обзор материалов + монтажный инструктаж

В ванной комнате степень влажности постоянно повышена. Это приходится принять как данность и оставить бесполезные попытки борьбы «со стихией». Единственное, что можно и нужно сделать – максимально нейтрализовать отрицательное воздействие влаги на строительные конструкции и материалы.

Для этого выполняется гидроизоляция ванной комнаты, использование которой обязательно для всех санузлов. Мы расскажем, как выполняется гидрозащита, перечислим, какие материалы используются в формировании надежного барьера от воды. В помощь самостоятельным домашним мастерам в статье приведена подробная инструкция.

Можно ли обойтись без гидроизоляции?

Может показаться, что обустройство изоляции в ванной комнате лишняя трата сил и денег. Сторонники такой точки зрения мотивируют позицию тем, что керамическая плитка, которой чаще всего декорируют санузлы, полностью водонепроницаема.

Это действительно так, но межплиточные швы отлично пропускают влагу, как и трещины и сколы на самой плитке. Даже если эти трещинки микроскопические.

Не стоит быть уверенным и в качестве сантехнических приборов. Рано или поздно в них могут появиться неисправности, и вода хлынет на пол потоком или, что еще хуже, будет накапливаться под оборудованием понемногу, постепенно разрушая напольное покрытие или стену.

Именно поэтому сантехники и строители настойчиво рекомендуют обустройство качественной гидроизоляции санузла. Что под этим понимается?

Прежде всего нужно изолировать пол. Делается это для того, чтобы вода не могла проникнуть в плиту перекрытия и просочиться в расположенную ниже квартиру или подвал. А так же для того, чтобы влага не накапливалась в основании, не разрушала его и не провоцировала рост плесени и грибка.

Идеальная гидроизоляция пола выглядит как своеобразное «корыто», выполненное из специального материала. Он наносится на пол ванной комнаты с частичным заходом на стены. Высота такого захода составляет порядка 20-25 см. Изоляционное «корыто» должно быть полностью водонепроницаемым. Но это далеко не все.

В изоляции нуждаются и стены ванной, даже если они покрыты плиткой. Как уже говорилось, межплиточные швы и трещины отлично пропускают влагу, которая будет стекать по поверхности стены и накапливаться в самых неподходящих местах.

Чтобы предотвратить это неприятное явление, стоит обустроить гидроизоляционную защиту на самых «опасных» участках. Они расположены в непосредственной близости от раковины, ванны, душевых боксов и другого сантехнического оборудования.

В некоторых случаях специалисты рекомендуют выполнить гидроизоляцию потолка санузла. Это необходимо, если ванная находится в многоэтажном доме и над нею есть еще квартиры.

Краткий обзор основных видов материалов

В строительных магазинах ассортимент изоляционных материалов очень и очень широк. Их все можно разделить на несколько основных типов, с каждым из которых познакомимся поближе.

Изоляция рулонного типа

Это большая группа рулонной изоляции, в которую входят материалы с самыми разными свойствами. Изначально основой для них был картон, на который наносилось несколько слоев содержащих битум составов.

Они и обеспечивали водонепроницаемость материала. К таким покрытиям относится рубероид, пергамин и им подобные. Их главный недостаток – относительно короткий срок эксплуатации.

Позже в качестве основы изоляции стали выбирать стеклоткань или стеклохолст. Это заметно увеличило срок службы, но немного осложнило монтаж материалов. Поскольку в процессе укладки такие покрытия могут трескаться.

Рулонная изоляция может монтироваться разными способами:

  • Креплением. Этот вариант используется реже других. Его суть заключается в том, что полотнище фиксируется на утепленном основании саморезами с пластиковыми телескопическими приспособлениями в виде грибков с широкими шляпками. Для установки основу сначала сверлят, что очень трудоемко и недостаточно надежно.
  • Наплавлением. В этом случае используется специальное оборудование: строительные фены либо газовые горелки. С их помощью рабочие расплавляют нижний слой покрытия, после чего укладывают его на нужное место. Трудоемкий и достаточно опасный метод, который не рекомендуется использовать в помещениях.
  • Наклеиванием. Материал наклеивается на заранее подготовленное основание. Клей может наноситься на основу или, что намного удобнее, уже находиться на изолирующем покрытии. Большинство производителей выпускает так называемую самоклеящуюся изоляцию, для укладки которой достаточно снять с обратной клейкой стороны защитную пленку.

Из всех описанных методов самым простым считается наклеивание. Возможно, наплавление дает максимально качественно уложенную изоляцию, но грамотно выполнить такую укладку могут только специалисты.

При нагреве полотнище становится очень эластичным и легко рвется. Важно так же не допустить перегрева покрытия, иначе оно расплавится и станет непригодным для эксплуатации. Кроме того, распространяемые битумом летучие соединения очень токсичны. Работать с ним в помещении опасно.

Достоинств у оклеечной изоляции довольно много. После укладки она образует пластичное полотно, позволяющее основанию «дышать».

По этой причине такие материалы широко используются для изоляции полов из дерева и устройству защиты ванных в деревянном доме. Эластичный материал спокойно переносит все подвижки натуральной древесины и сохраняет при этом свою целостность. Помимо этого изоляционный слой из рулонных материалов очень хорошо удерживается на основании.

Еще один значимый плюс – быстрая готовность к последующим работам. Оклеечная изоляция не нуждается во времени на высыхание, практически сразу после ее монтажа можно приступать к следующим технологическим операциям. Стоимость таких материалов, что тоже немаловажно, очень невысока.

Из недостатков основным считается сложность монтажа. Даже самоклеящийся материал довольно сложно правильно уложить, учитывая, что перед монтажом потребуется тщательно подготовить основание.

Обмазочные изоляционные материалы

Обмазочные составы можно считать самыми первыми средствами, применявшимися в качестве защиты от воды. Изначально это были растительные и животные масла и жиры, которыми промазывали защищаемые поверхности.

Со временем их состав радикально изменился, но принцип нанесения сохранился. Современные обмазочные материалы выпускаются в самых разных формах. Это мастики, различные пасты или сухие смеси.

Последние перед нанесением необходимо развести в совместимой с ним полимерной эмульсии или же в чистой воде. Производитель обязательно приложит к своей продукции инструкцию по подготовке рабочей смеси, отступать от которой не рекомендуется.

Состав сухих смесей разнообразен, соответственно, разнятся и свойства изоляционного материала. Для паст и мастик подготовка к нанесению не требуется. Составы поступают в продажу в герметично закрытых емкостях. Однако в отличие от сухих смесей их срок годности довольно ограничен.

Читайте также:
Какой потолок лучше сделать в ванной комнате: плюсы и минусы

Это следует знать, и не приобретать материал «впрок». Основная характеристика обмазочной гидроизоляции – ее консистенция. От этого зависит укрывистость материала, что влияет на количество наносимых слоев, свойства и сферу применения покрытия.

Жидкие растворы наносят слоем толщиной около миллиметра. Понятно, что потребуется как минимум три-четыре таких слоя, чтобы получить качественную изоляцию. Важное замечание.

При нанесении жидкости каждый последующий слой накладывают в направлении перпендикулярном выполнению предыдущего. Только так можно добиться отсутствия возможных пробелов на поверхности. Для нанесения жидкого раствора берут кисть, лучше широкую, или макловицу.

Пасты или мастики более плотные. Уложить их кистью невозможно, для таких покрытий используется зубчатый шпатель. Высота наносимого таким способом изоляционного слоя обычно составляет порядка 3 мм.

Это дает возможность уменьшить количество слоев, достаточно будет двух, максимум трех. При укладке мастики или пасты вполне допустимо и даже желательно производить армирование поверхности специальной сеткой.

Полотнище укладывают между двумя слоями покрытия. Значимым недостатком обмазочных паст и мастик считается достаточно долгий срок затвердевания покрытия.

Учитывая, что каждый последующий слой материала может быть уложен только после того, как затвердеет предыдущий, процесс нанесения гидроизоляции существенно затягивается. В редких случаях производитель разрешает наносить третий изоляционный слой на непросохший второй. Этот момент нужно уточнить в инструкции.

Защитные пропиточные составы

Пропитки – это одно из последних достижений в сфере изоляционных материалов. Составы имеют совершенно отличный от других принцип действия. Они не покрывают основание защитным слоем, а вступают с ним в реакцию. Составы проникают внутрь пористой основы на глубину до 120 мм, после чего застывают, образуя игольчатые кристаллы.

Основание каждого такого кристалла повернуто по направлению предполагаемого тока воды. Таким образом, каждая из пор поверхности как бы запечатывается раствором. При этом основа приобретает новую монолитную структуру, которая не отслаивается, не крошится и не растрескивается.

Пропитки очень просто наносятся. Их накладывают на основу обычной кистью. Состав имеет жидкую консистенцию, наносится тонким слоем, поэтому совершенно не влияет на высоту помещения.

Производитель выпускает пропитки, в состав которых могут входить не только активные вещества, но и цементные смеси или песок. В любом случае их следует наносить исключительно на влажную основу. Это главное условие того, что пропитка проникнет вглубь покрытия.

Основной недостаток пропиточных материалов – ограниченная сфера применения. Они отлично «работают» на бетонных основаниях, гипсовой и известковой штукатурке, ФСБ с низкой водонепроницаемостью. Однако совершенно бессильны на кирпиче и цементных штукатурках.

Абсолютное противопоказание для применения пропиточных смесей – 3 и выше группа трещиностойкости основания. Перед покупкой важно уточнить возможность использования понравившегося состава на существующем основании. Еще один минус – высокая стоимость таких изоляционных материалов.

Вопросы выбора гидроизоляции для своей ванной

Это достаточно сложный вопрос, на который невозможно ответить однозначно. Выбор типа изоляции зависит от множества факторов. Прежде всего, это материал перекрытий. Если это дерево, желательно использовать оклеечную изоляцию. Для бетона подойдет любой тип.

Важно так же понимать, насколько серьезные ремонтные работы планируется проводить. Если есть возможность и желание выполнить максимально качественную гидроизоляцию, лучше выбирать оклеечную, уложенную под стяжку, с последующей обработкой обмазочными составами.

Такой тандем даст гарантированную защиту от любых протечек в течение не одного десятка лет. Однако это наиболее трудоемкий вариант. Если же планируется относительно небольшой ремонт, можно уложить только обмазочную гидроизоляцию.

Стоит учесть и этажность здания. Если ванная расположена на первом этаже частного дома, буде вполне достаточно изоляции пола и стен. Для многоэтажки понадобятся еще и работы на потолке.

При выборе материала важно так же учесть и возможность изменения высоты комнаты. Если это крайне нежелательно или невозможно, стоит использовать пропиточную или жидкую обмазочную изоляцию. Для работы с полом может быть выбран любой из существующих типов материалов.

Стоит учесть и конфигурацию помещения. Рулонное полотнище будет крайне сложно уложить в ванной сложной формы. Для стен и потолка используют только пропиточные и обмазочные составы.

Методика проведения изоляционных работ

Вариантов как грамотно сделать гидроизоляцию в ванной комнате своими руками существует множество. Мы рассмотрим основные моменты, без которых невозможно получить качественное покрытие.

Проводим подготовительные работы

После того, как материал для изоляции выбран, можно приступать к подготовке основания. Самые сложные работы предстоят на полу. Особенно если планируется уложить под стяжку оклеечную изоляцию.

Начинаем с очистки основания. Если проводится ремонт в уже использующейся ванной, придется полностью демонтировать и вынести все оборудование, снять напольное покрытие и убрать старую стяжку.

Последнее наиболее трудоемко, но необходимо. Как правило, старая стяжка находится не в самом лучшем состоянии. Она скорее всего загрязнена, растрескана и крошится.

Можно, конечно, использовать ее как основание под оклеечную изоляцию, но тогда придется класть новую стяжку прямо на старую. Это будет лишняя значительная нагрузка на перекрытия, кроме того, поднимется пол, что крайне нежелательно для ванной.

По правилам пол в санузле должен располагаться ниже, чем в любых других комнатах, что является дополнительной защитой при возможном возникновении «потопа». Старая стяжка разбирается с использованием специальных инструментов: перфоратора, углошлифовальной машинки или бетономолота. После удаления всех обломков проводят ревизию открывшегося основания.

Все неровности, сколы и трещины заделывают и затирают. Удаляют пыль и после этого проводят обработку специальным фунгицидным составом. Это необходимо для предотвращения появления грибка. Далее проводится грунтование. Лучше всего накладывать два-три слоя подходящей по составу грунтовки.

Работы выполняются с обязательным захватом нижней части стен. Грунтуется около 30 см вверх от уровня основания. Желательно немного сгладить углы между полом и стеной, так будет проще укладывать изоляционное полотнище.

Особенности укладки рулонной изоляции

Для проведения работ внутри здания оптимально выбирать самоклеящуюся изоляцию. С той, которая укладывается на клей, работать будет сложнее. Сначала материал раскраивается. Он разрезается на полотнища, длина которых включает напуски на стены.

Кроме того, нужно помнить про нахлесты, которые обязательно должны присутствовать при укладке рулонного покрытия. Их средняя величина составляет 10 см. Если это не так, производитель указывает это в инструкции.

Читайте также:
Коричневые шторы: примеры в интерьере гостиной, зала, спальни, фото

Раскатываем полотнища на полу ванной и оставляем их до следующего дня, чтобы материал выровнялся. Теперь можно приступать к укладке. От верхнего края полотнища отступаем расстояние, соответствующее величине захода на стену и кладем покрытие на основание.

Аккуратно с края листа поддеваем и снимаем защитную пленку, одновременно с усилием прижимаем изоляцию в полу. Делаем все не торопясь, осторожно. Для лучшего прижатия полотнища используем валик. После того, как первое полотнище уложено, можно укладывать второе, не забывая про необходимый нахлест.

Важное замечание. При раскрое и последующем монтаже нужно учитывать, что стык двух полотен не должен приходиться на участок сопряжения стены и пола. Иначе здесь неизбежно со временем появится протечка, и герметичность изоляции будет нарушена.

Особое внимание уделяется инженерным коммуникациям. Для выведения труб в изоляционном полотнище вырезаются отверстия. Чтобы изоляция «села» плотно, их диаметр должен быть меньше, чем у труб.

Все стыки пластин и края получившегося водонепроницаемого «корыта» хорошенько промазываем мастикой из битума и еще раз с усилием прокатываем все покрытие валиком. Если полотно плохо тянется, можно слегка прогреть его строительным феном.

Методика нанесения обмазочной изоляции

Изоляция обмазочного типа накладывается очень просто. Если работы будут проводиться с использованием сухой смеси, для начала нужно точно по инструкции подготовить рабочий раствор.

При этом нужно помнить, что через относительно короткое время он застынет и придет в негодность. Поэтому разводят материал небольшими порциями. Если планируется использовать уже подготовленное покрытие, нужно только открыто банку.

Подготовленное основание, которым может быть пол и боковая стенка экрана для ванны, слегка увлажняют, чтобы улучшить сцепление материалов, после чего приступают к нанесению раствора. Желательно двигаться строго в одном направлении, при нанесении второго слоя состав укладывается в перпендикулярном первому направлении.

Не нужно забывать о том, что первый слой должен полностью просохнуть перед укладкой второго. Все углы и стыки дополнительно оклеиваются специальной гидроизоляционной лентой.

Ее укладывают в сырую мастику и с усилием вдавливают в материал. Перед нанесением последнего слоя на основание может быть уложена армирующая сетка, которая затем накрывается сплошным слоем мастики.

Составу дают полностью высохнуть и затвердеть. В это время нужно оградить его возможного попадания пыли и мусора. Даже маленькие частички загрязнений испортят качество готового покрытия.

Выводы и полезное видео по теме

Видео #1. Как выполнить гидроизоляцию ванной с помощью обмазочных материалов:

Видео #2. Что такое проникающая гидроизоляция:

Видео #3. Как правильно работать с оклеечными изоляционными материалами:

Ванная комната, как никакая другая, нуждается в грамотно выполненной гидроизоляции. Высокая влажность и потеки воды чрезвычайно опасны для строительных материалов и отделочных покрытий. К тому же всегда существует риск аварийной ситуации, в результате которой может возникнуть затопление чужой квартиры или собственного подвала.

Только правильный выбор материала и его качественный монтаж надолго избавят от всех проблем, связанных с избыточной влажностью.

Хотите рассказать о том, как делали гидроизоляцию в санузле или отдельной ванной собственными руками? Владеете способами и приемами, позволяющими быстро нанести защитный слой на строительные конструкции? Пишите, пожалуйста, комментарии в расположенном ниже блоке, задавайте вопросы, публикуйте фото по теме статьи.

Гидроизоляция ванной комнаты своими руками

Зачем нужна гидроизоляция ванной комнаты?

Гидроизоляция ванной комнаты является важнейшим этапом проведения ремонтных работ, так как это помещение в котором имеется большая концентрация влаги. Проведение гидроизоляционных работ необходимо для обеспечения более долговечной эксплуатации отделочных материалов и несущих конструкций здания. Не даст разойтись швам или спровоцировать возникновение трещин.

Кроме того будет сведена к с минимуму возможность затопления соседей, через те же микротрещины или другие изъяны перекрытий и стен. Такая неприятность может произойти, даже если было разлито небольшое количество воды на пол. Гидроизоляционная отделка поможет избежать, подобных неприятностей. Помимо этого влага, попадающая в трещины и незащищенные от воды места, испаряется очень медленно.

Также снижается и вероятность появления грибка и плесени, которые могут возникнуть в труднодоступных местах, благодаря скоплению там излишней влаги. Поэтому, если печетесь о своем здоровье и здоровье близких вам людей провести гидроизоляцию необходимо. Современные материалы и методы позволяют осуществить полную комплексную защиту от проникновения влаги в стены и основу пола ванной комнаты.

Методы гидроизоляции

Перед тем как приступать к работе по гидроизоляции следует решить, кто будет проводить все этапы ремонтных работ. Если хотите самостоятельно провести данные работы и не привлекать специалистов, чтобы сэкономить деньги и сделать ремонт с минимальным бюджетом, следует ознакомиться с основными этапами проведения гидроизоляционных работ. Также требуются знания о гидроизоляционных материалах и методов их нанесения или укладки. Итак, давайте рассмотрим основные методы защиты помещения ванны от проникновения влаги в основание стен и пола.

  • Окрасочный метод – данный способ гидроизоляции является самым экономным, так как здесь используется битумный раствор. Этот материал один из самых доступных на современном рынке строительных материалов и прост в использовании. Достаточно хорошо промазать все участки стен ванной комнаты, чтобы получить неплохую защиту.
    Недостатком данной защиты является недолговечность, срок службы — 5-7 лет. Это, довольно, мало учитывая, что многие рассчитывают сделать ремонт на более длительный срок. Но для тех, кто любит перемены и меняет интерьер ванной комнаты раз в несколько лет, такая гидроизоляция вполне подойдет и сэкономит средства.
  • Обмазочный метод – этот способ, также прост в реализации, но лучше, чтобы его выполнял специалист. Для гидроизоляции ванны этим методом используется битумная мастика с добавками из полимерных или резиновых материалов, которые делают материал более долговечным в эксплуатации и эффективным гидроизолятором. При осуществлении работ следует нанести слой защиты не мене 3 мм.
  • Оклеечный метод – в этом случае используется битумный раствор на основе полимерных добавок для приклеивания к стенам ванны армированного полиэстера или стеклоткани. Этими материалами оклеиваются все поверхности стен потолка и пола ванной комнаты. Работы производятся методом нагревания клеящей массы или холодным способом, в зависимости от выбранного типа битумного раствора. Гидроизоляция в данном случае имеет хорошую эффективность.
  • Гидроизоляция пропиткой, проникающая гидроизоляция – представлены на рынке множеством вариантов. Одним из эффективных способов является пропитка бетонных или оштукатуренных стен ванной комнаты специальным составом, который легко можно приобрести в строительном супермаркете. Пропитка глубоко проникает в стену и создает защитный слой, защищающий поверхность от проникновения влаги. Это довольно простой способ для самостоятельного проведения работ. Особых навыков для проведения работ с пропиткой не требуется.
Читайте также:
Как сделать навес к дому своими руками быстро и дёшево – проектирование и монтаж

Гидроизоляция рулонными материалами

Выполнить гидроизоляцию ванной комнаты своими руками можно без особых усилий, так как ничего сложного в проведении ремонтных работ нет. Следует внимательно изучить все основные этапы проведения работ и смело приступать к ним. Одним из способов является оклейка поверхности стен ванной рулонными гидроизоляционными материалами. Очень популярной является самоклеющаяся гидроизоляция, которая проста в укладке и практически не требует особых навыков, поэтому идеально подойдет для самостоятельного проведения работ.

Самоклеящаяся гидроизоляция укладывается очень просто – отрезается фрагмент рулонного материала требуемого размера и укладывается на стене по всему периметру поверхности ванной комнаты или где проводите защиту от проникновения влаги. Далее следует хорошо пройтись валиком по самоклеящейся ленте, чтобы материал сцепился со стеной и прочно держался. Следующие фрагменты защитного рулонного материала кладут внахлест приблизительно на 4-5 см. На стыке пола и стены предусматривается значительный нахлёст, который должен составить не менее 15-20 см на стену.

Подобным способом осуществляется монтаж рулонной гидроизоляции, но наплавляемым способом, который требует специальных навыков работы с горелкой. Это не сложно, но без определенного опыта будет сложно провести работы самостоятельно. Рулон материала разматывается до нужной конфигурации и методом наплавления сцепляется с поверхностью стены, пола ванной комнаты. Слой битума на материале расплавляется и тем самым надежно приклеивается к поверхности стены.

После проведения работ по оклейке стен и пола рулонными материалами следует создание бетонной стяжки на полу помещения. Тут следует учитывать, что уровень пола в ванной будет отличаться от уровня пола других помещений и это следует взять на заметку.

Гидроизоляция обмазочными материалами

Обмазочные материалы лучше всего подойдут для самостоятельного проведения работы по защите от проникновения влаги. Современный строительный рынок предлагает массу готовых смесей, которые сразу же можно наносить на поверхность основания стен и пола. То есть преимущество данного типа гидроизоляции в его универсальности. Обмазочные материалы значительно сократят время на проведение ремонтных работ в отличие от рулонных материалов. Ремонт будет проходить быстрее и размер бюджетам будет ниже.

Существуют два типа обмазочных материалов – на основе битума или цемента

  • Битумные мастики используются уже давно и имеют хорошие показатели защиты от влаги. Современные битумные смеси для гидроизоляции делятся на два типа – это битумно-резиновые (каучуковые) и битумно-полимерные. Оба вида имеют отличные показатели адгезии, то есть хорошее сцепление с поверхностью. В этих мастиках используется окисленный битум с добавлением органических и других наполнителей, которые увеличивают эффективность гидроизолирующих свойств материала.
  • Цементный же обмазочный материал производиться собственно из цемента с добавлением наполнителей на минеральной основе. Гидроизоляционные цементные материалы можно разделить на два типа – это однокомпонентные и двухкомпонентные. Первые имеют сыпучую консистенцию и разбавляются водой, вторые же идут в готовом для работы виде. Связующим компонентом в двухкомпонентной цементной обмазке выступает латекс на полимерной основе. Эти обмазки имеют хорошие свойства гидроизоляции и применяются повсеместно.
    Перед нанесением цементных материалов поверхность стены предварительно увлажняется. Далее наноситься первый слой, а затем еще пару слоев (нужно нанести 2-3 слоя). Между нанесением слоев делается перерыв, чтобы обмазка хорошо впиталась в поверхность. Цементные обмазки имеют свойство проникать глубоко в структуру поверхности, что хорошо влияет на эффективность гидроизоляции. Приблизительный расход цементной смеси составляет 3 кг на один квадратный метр. Хорошие показатели эластичности цементных обмазочных материалов позволяют наносить их на разные поверхности.

Этапы работ по гидроизоляции стен

  1. Перед проведением гидроизоляции ванной комнаты следует тщательно подготовить поверхность стен к осуществлению ремонтных работ. Пол и стены следует обработать раствором, состоящим из цементно-песчаной смеси. Следует заделать все трещины, впадины и неровности поверхности. Следует выполнить ровную и качественную стяжку, по максимуму хорошо и качественно отштукатурить стены. После этого уберите весь лишний мусор и грязь с поверхности стен и пола и проведите грунтовку. Это позволит гидроизоляционным материалам лучше взаимодействовать с поверхностью, то есть иметь хорошее сцепление со стеной или полом.
  2. Далее идет нанесение гидроизоляционного состава на поверхность стен. Внимательно изучите инструкцию того состава, который выбрали для работы. Равномерно наносите смесь на поверхность с помощью кисти. Особое внимание требуется уделить местам, где проходят стыки, углы и другие труднодоступные места. Там можно нанести двойной слой, чтобы получить более эффективную защиту и исключить проникновение влаги в таких местах. Также можно использовать укрепляющие материалы, например армирующий материал в виде укрепляющей ленты, которая накладывается на угол или стык.
  3. После того, как гидроизоляционный материал нанесён на поверхности стен, следует подождать минимум сутки, чтобы материалы устоялись и затвердели. Затем приступаете к отделке помещения керамической плиткой или другим материалом, например, пластиком. При отделке плиткой можно использовать специальный гидроизоляционный клей, который повысит эффективность защиты от проникновения влаги. Швы между плитками тоже следует обработать и замазать специальным гидроизоляционным составом. Углы ванной комнаты можно дополнительно защитить керамическими уголками и герметиком.

Этапы работ по гидроизоляции пола

Этот этап работ очень важен для гидроизоляции ванной комнаты, так как на полу скапливается вся влага, которая может уйти в перекрытие или пол. Если вы живете в панельном доме, то отсутствие гидроизоляции в ванной комнате может привести к затоплению соседей. Как следствие к значительным финансовым затратам, если прорвется труба или произойдет протечка. Поэтому на защите от проникновения влаги в основание пола ванной комнаты не следует экономить и следует провести полный комплекс работ с применением современных гидроизоляционных материалов.

  1. В первую очередь следует провести подготовительные работы по очистке пола от мусора, грязи.
  2. Затем провести выравнивание поверхности. Пол не должен иметь трещин, вмятин и других подобных дефектов. Для этого используются самовыравнивающиеся цементные смеси, которые очень просто использовать. Провести самостоятельно выравнивание пола под силу любому мужчине. Как только пол выровняли и очистили поверхность, наступает время проводить гидроизоляционные работы.
  3. Следует выбрать тип гидроизоляции, который будет использоваться для всей ванной комнаты и применять его. Также можно комбинировать различные типы гидроизоляционных материалов и технологий. Это может быть как оклеечная гидроизоляция пола, которая осуществляется с помощью рулонной гидроизоляции, так и рулонная гидроизоляция, с использованием соответствующих материалов. Экономия на материалах может снизить эффективность защиты основания пола ванной комнаты от воздействия влаги, поэтому выбирайте качественные материалы проверенных производителей. Следует заметить, что окрасочная гидроизоляция для пола практически не используется, так как имеет малый срок эксплуатации.
Читайте также:
Как сделать зимний сад, пристроенный к дому, своими руками: фото и видео строительства зимнего сада

Отнеситесь к гидроизоляции пола самым внимательным образом, так как это позволит избежать неприятных последствий в случае протечек или прорыва труб. Зачем рисковать и платить пострадавшей стороне в случае затопления. Основная масса влаги уходит в пол, поэтому многослойная и качественно сделанная гидроизоляция пола убережет от проникновения влаги.

ТОП 9 советов по ремонту квартиры в новостройке

Покупка квартиры в новостройке – настоящее событие в жизни каждой семьи. Такая недвижимость отличается массой преимуществ, ведь ненужно будет производить демонтажные работы и бороться с дефектами, вызванными старением отделочных материалов. Кроме того, не потребуется куда-то выносить мебель на время проведения ремонта. Но, с другой стороны, за стандартной дверью счастливого владельца новой квартиры будут ждать только голые бетонные стены и пол, поэтому ремонт в таком помещении требует соблюдения массы нюансов. Предлагаем вашему вниманию несколько полезных советов, которые помогут правильно организовать все ремонтные работы и не допустить ошибок.

№1. Внимание на изъяны

Нужно быть очень внимательным, когда проходит прием квартиры у застройщика. Статистика говорит, что в большинстве случаев присутствуют многочисленные изъяны, которые свидетельствуют, что строительные работы были выполнены несоответствующим образом. Если какие-то недочеты были обнаружены, то можно составить их список и подать претензию застройщику. На письменном обращении представитель строительной компании должен поставить подпись, которой он свидетельствует, что все изъяны будут исправлены в указанные сроки.

Если просьба не удовлетворяется, нужно поставить застройщика в известность, что вы можете провести строительно-техническую экспертизу, по результатам которой компания должна будет возместить все расходы на ликвидацию недочетов. Даже если после этого застройщик не спешит компенсировать материальный ущерб, можно обратиться в суд, где предоставить все чеки на купленные строительные материалы и договора на проведение соответствующих работ третьими лицами.

Чтобы избежать подобных неприятных инцидентов, лучше перед покупкой квартиры заранее поинтересоваться мнением тех, кто уже приобрел недвижимость у данного застройщика. В интернете можно найти массу полезной информации и прочитать, например, отзывы про жк Петровский квартал в Киеве на форуме, что должно помочь принять правильное решение.

№2. Четкое планирование всех работ

Залог качественно проведенного ремонта в новостройке – это тщательное планирование последовательности всех действий. Кроме того, нужно четко себе представлять, какой вы хотите видеть квартиру в результате. Для этого можно составить дизайн-проект, который в будущем поможет распланировать все этапы работ и правильно организовать все, вплоть до мелочей, ведь даже неправильно расположенная розетка в будущем будет доставлять дискомфорт.

Самостоятельно или с помощью специалистов лучше составить дизайн-проект, в котором будет отображаться желаемый вид квартиры после ремонта. Также необходимо продумать все этапы проведения работ и их последовательность, необходимые строительные материалы и инструменты. Если предполагается перепланировка квартиры, то необходимо заранее получить все разрешающие документы в соответствующих органах.

№3. Правильный подбор строительных материалов

К покупке стройматериалов для ремонта в новостройке стоит относиться крайне внимательно, так как в данном случае возможна усадка здания, в результате чего на стенах и потолках могут образоваться трещины, а полы могут вздуться. Поэтому специалисты рекомендуют оставлять небольшие технические зазоры при ремонте и использовать строительные материалы, которые минимально реагируют на усадку. К таким относятся, например, жидкие обои, ламинат, натяжные потолки.

Профессионалы советуют перед началом ремонтных работ проверить, насколько сильные усадочные процессы происходят. На стыках и углах устанавливаются маяки, а через 2-3 месяца проверяют, насколько они смещены. Если этот показатель менее 3 мм, то капитальный ремонт можно проводить, если более, то пока лучше обойтись косметическим, используя самые простые стройматериалы, которые через пару лет будут заменены.

№4. Учитываем правила дома

Не помешает заблаговременно поинтересоваться в управляющей компании или ТСЖ, существуют ли какие-то правила для дома по поводу проведения ремонтных работ. Сегодня часто в таких требованиях прописывается то время, когда можно проводить работы, связанные с вибрациями и шумом, когда можно пользоваться строительным лифтом и как упаковывать грузы. Если новостройка находится под охраной, то нужно узнать, что необходимо сделать, чтобы строители смогли свободно проходить в дом. Если же правил и требований не существует, то задача значительно облегчается, но все же не стоит забывать про правила поведения, и если в доме уже живут люди, то проводить работы в соответствующее время суток, — с будущими соседями лучше не ссорится.

№5. Электропроводка и розетки

В абсолютном большинстве случаев в новостройках требуются дополнительные работы по организации электропроводки. Это лучше доверить специалистам, но прежде тщательно продумать будущий интерьер каждой комнаты, чтобы понять расположение зон, мебели, техники, осветительных приборов и т.д. От этого будет зависеть размещение розеток и выключателей в помещении.

На розетки стоит обратить особое внимание. Наверное, почти каждый на себе испытал, как неудобно, когда розеток мало или они расположены совсем не там, где нужно, и приходиться исхитрятся, устанавливая удлинители. Лучше предусмотреть как можно больше розеток, но в разумных пределах, разумеется. Практика подсказывает, что оптимальным параметром является 1 розетка на 5 м 2 . Кухня и кабинет могут быть оснащены большим количествам розеток. Если дома есть дети, то не делайте розетки слишком низко.

Читайте также:
Какой фирмы выбрать пластиковые окна

№6. Отделка стен

Стены на первый взгляд могут показаться ровными, но при необходимости поклеить обои или поставить мебель к стене могут возникнуть проблемы. Именно поэтому предварительно лучше определить неровности стен с помощью уровня и при наличии недостатков выровнять стены. Использовать для этого можно шпатлевку или листы гипсокартона.

По поводу отделки стен профессионалы дают несколько полезных советов. Так, если планируется поклейка обоев, то стену необходимо зашпаклевать светлым цветом, чтобы темная поверхность не просвечивала сквозь светлые обои. В условиях новостройки можно клеить тканевые обои или использовать жидкие обои. Внимание нужно обратить и на углы: они должны быть идеально ровными, чтобы при установке мебели не оказалось, что какой-то предмет выбивается из общей ровной линии.

Для создания более комфортной и уютной обстановки можно провести звукоизоляцию стен и, по необходимости, полов. Также можно сделать звукоизоляцию канализационных труб.

№7. Особенности отделки пола

Как показывает статистика, стяжка в новостройках не всегда может похвастаться высоким качеством. Если оставить все, как есть, то покрытие, которое будет использоваться, вряд ли будет долговечным, так как стяжка под ним часто неровная. Именно поэтому лучше сверху залить еще одну более прочную стяжку. В редких случаях пол выполнен прочно и имеет ровную поверхность, поэтому все работы сводятся к удалению наплывов, если таковые присутствуют.

Что же касается отделки, то кафельную плитку лучше сразу не использовать, если в планы не входит замена покрытия через 2-3 года. Но можно выбрать самую дешевую плитку, чтобы через несколько лет без мук совести ее выбросить при проведении капитальных ремонтных работ.

№8. Отделка потолка

Потолок можно побелить или пошпаклевать. Все эти работы легко выполнимы самостоятельно, они не потребуют огромных средств, и в качестве временной отделки данные варианты вполне применимы, а уже после усадки дома можно будет оформить потолок, как вздумается.

Можно использовать и полиуретановые плитки. Они имеют неплохой внешний вид, недорогие, но недолговечные – идеальный набор параметров, если вы решили сначала сделать бюджетный косметический ремонт. Вариант подороже – натяжные потолки. Они отлично переносят деформации, поэтому усадка не способна их испортить.

№9. Умная экономия

В попытках сэкономить, многие из нас совершают роковые ошибки. Если необходимо нанять бригаду профессионалов для проведения ремонтных работ, то лучше ориентироваться на отзывы, репутацию и примеры выполнения работ, чем на цену. Заказав услуги по низкой цене, в лучшем случае, можно получить ремонт не очень хорошего качества, и потом много что придется переделывать, платя специалистам. О какой экономии тут может идти речь? Сказочно низкие цены и нереально короткие сроки – это всегда опасность.

Все то же самое касается и строительных материалов. Лучше один раз немного переплатить, чем через пару лет снова покупать те же материалы, и опять платить полную цену за них. Качественные стройматериалы – залог того, что ремонт будет выполнен на высоком уровне, а находиться в квартире будет безопасно.

В завершение

Ремонт новостройки – это достаточно хлопотное дело, которое требует тщательного и максимально внимательного подхода. Четкое планирование всех действий, продумывание будущего интерьера, использование качественных материалов и обращение к опытным специалистам – вот основные составляющие успешного проведения ремонта в новостройке.

С чего начать ремонт в новостройке

С чего начать ремонт в новостройке

Oтcyтcтвиe peмoнтa в нoвocтpoйкe — oднoвpeмeннo ee пpeимyщecтвo и нeдocтaтoк. Bы caмocтoятeльнo cтpoитe пepeгopoдки в пoмeщeнияx, пoдбиpaeтe цвeтoвyю гaммy. Mинyc в тoм, чтo peмoнтныx paбoт в нecкoлькo paз бoльшe, чeм в квapтиpax co втopичнoгo pынкa. Mы paccкaжeм, кaк пoэтaпнo пpoвecти peмoнт и мoжнo ли eгo cдeлaть caмocтoятeльнo.

Пoкyпaтeли квapтиp в нoвocтpoйкax чacтo oтдaют пpeдпoчтeниe вapиaнтaм бeз oтдeлки. Oни cтoят дeшeвлe, чeм нeдвижимocть c пpocтым peмoнтoм. Пpeимyщecтвo тaкиx квapтиp в тoм, чтo пoкyпaтeль caм peшaeт, в кaкoм cтилe oн oфopмит пoмeщeния и cкoлькo oн гoтoв нa этo пoтpaтить.

Квapтиpa в нoвocтpoйкe: тpи paзнoвиднocти ee oтдeлки

Peмoнт в нoвocтpoйкe нaчинaйтe c oпpeдeлeния типa oтдeлки — cocтoяния, в кoтopoм пoкyпaтeль пoлyчaeт нeдвижимocть.

Чepнoвaя — этo гaбapитнoe пoмeщeниe c бeтoнными или киpпичными cтeнaми бeз peмoнтa. Пoл ocтaвляют бeз cтяжки, пoтoлoк пpeдcтaвлeн нижнeй пoвepxнocтью плиты. Tипoвыe квapтиpы кoмплeктyют нeдopoгoй вxoднoй двepью и плacтикoвыми oкнaми.

Кoммyникaции ecть, нo oни нe гoтoвы к экcплyaтaции. Пoдвeдeнo элeктpичecтвo, ecть paзвoдкa oтoплeния и ycтaнoвлeны бaтapeи. Taкжe мoнтиpyют cтoяки для xoлoднoй и гopячeй вoды, cчeтчики и кpaны. Bвeдeны кaнaлизaциoнныe тpyбы, иx зaкpывaют зaглyшкaми. Нa кyxню пoдвeдeн гaз, ecть cчeтчик, жильцaм ocтaнeтcя ycтaнoвить гaзoвyю плитy.

Peмoнт в квapтиpe c чepнoвoй oтдeлкoй oбoйдeтcя дopoгo. Жильцaм нyжнo нe тoлькo зaнимaтьcя oтдeлкoй кoмнaт, нo и выпoлнить paзвoдкy кoммyникaциoнныx cиcтeм, пpoвecти плaниpoвкy пoмeщeния.

Пpeдчиcтoвaя — квapтиpa, пoдгoтoвлeннaя для чиcтoвoгo peмoнтa. Нa пoлy ecть cтяжкa, a cтeны пpeдвapитeльнo oштyкaтypeны. B пoмeщeнии ecть пepeгopoдки, paздeляющиe кoмнaты, ycтaнoвлeнa caнтexникa и пpибopы oтoплeния. Дaльнeйший peмoнт квapтиpы в нoвocтpoйкe oбoйдeтcя дeшeвлe, чeм c чepнoвoй oтдeлкoй.

C peмoнтoм oт зacтpoйщикa — вapиaнт для тex, ктo xoтeл бы cpaзy въexaть в нoвoe жильe и жить бeз xлoпoт. Нa pынкe нoвocтpoeк квapтиpы c типoвым peмoнтoм oт зacтpoйщикa зaнимaют 20-25%. B тaкoй нeдвижимocти ecть вce нeoбxoдимoe для жизни: ycтaнoвлeны кoммyникaции, oкнa, двepи, caнтexникa, oтoпитeльныe пpибopы. B ниx oтдeлaны пoлы и cтeны, жильцaм ocтaeтcя кyпить тoлькo мeбeль.

Mинyc peмoнтa oт зacтpoйщикa в тoм, чтo cтpoитeли иcпoльзyют нeдopoгиe мaтepиaлы, кoтopыe cпycтя нecкoлькo лeт выглядят нeпpeзeнтaбeльнo. Жильцaм пpидeтcя пepeдeлывaть кoмнaты, ycтpaнять нeдoчeты. Eщe oдин нeдocтaтoк — oдинaкoвый для вcex peмoнт. Taкиe жe cтeны и пoлы вы нaйдeтe y coceдeй пo лecтничнoй плoщaдкe.

Кoгдa мoжнo нaчинaть peмoнт в нoвocтpoйкe?

Cтpoитeли peкoмeндyют cнaчaлa дeлaть чepнoвoй peмoнт в нoвocтpoйкe, a дeкopaтивныe paбoты oтлoжить нa 2–3 гoдa. Нoвыe жильцы бyдyт мaccoвo paбoтaть пepфopaтopoм, вoзвoдить пepeгopoдки, зaливaть пoл cтяжкoй. Taкиe paбoты yвeличивaют нaгpyзкy нa кoнcтpyкцию, пoэтoмy нyжнo пoдoждaть, пoкa зaкoнчитcя ee ycaдкa. Ecли пocпeшить c кaпитaльным peмoнтoм, нa cтeнax пoявятcя тpeщины, нaпoльнoe пoкpытиe дeфopмиpyeтcя.

Читайте также:
Как увеличить давление в водопроводе

Peкoмeндyeм пoдoждaть, пoкa гopизoнтaльныe плиты cтaнyт нa cвoи мecтa и кoгдa пpeкpaтятcя дeфopмaции co cтopoны coceдeй. Чтoбы oпpeдeлить, чтo здaниe oкoнчaтeльнo дaлo ycaдкy, нyжнo пpoвecти экcпepтизy в инжиниpингoвoй кoмпaнии.

B мoнoлитныx нoвocтpoйкax мoжнo дeлaть чиcтoвoй peмoнт cpaзy — тaкиe кoнcтpyкции пoдвepжeны минимaльнoй ycaдкe. Для yкpeплeния cтeн и пoлoв дoпoлнитeльнo иcпoльзyйтe дeмпфepныe лeнты, apмиpoвaниe, кoмпeнcaциoнныe швы.

Пocлeдoвaтeльнocть peмoнтa в квapтиpe в нoвocтpoйкe

Oтдeлкa квapтиpы c нyля в нoвocтpoйкe ycлoвнo дeлитcя нa двa кpyпныx этaпa — чepнoвoй и чиcтoвoй peмoнт. Пepвый пpeдпoлaгaeт paбoтy c плaниpoвкoй, кoммyникaциями, пoдгoтoвкy cтeн, пoтoлкa и пoлa к дeкopaтивнoмy oфopмлeнию. Bтopoй включaeт oфopмлeниe интepьepa, ycтaнoвкy выключaтeлeй и poзeтoк, зaкpeплeниe плинтycoв и дpyгиe мeлкиe зaдaчи.

B квapтиpax cнaчaлa нyжнo выпoлнить вcю шyмнyю и гpязнyю paбoтy, a зaтeм пpиcтyпaть к дeкopaтивнoй чacти. Этaпы peмoнтa в нoвocтpoйкe c нyля пoшaгoвo cлeдyющиe:

  • пepeплaниpoвкa пoмeщeний;
  • зaмeнa вxoднoй двepи и oкoн;
  • элeктpoмoнтaжныe paбoты;
  • шyмoизoляция cтeн и пoлoв;
  • ycтaнoвкa caнтexники;
  • выpaвнивaниe и oштyкaтypивaниe пoвepxнocти cтeн;
  • cтяжкa пoлoв;
  • дeкopaтивнaя oтдeлкa cтeн и пoлoв;
  • ycтaнoвкa мeжкoмнaтныx двepeй;
  • зaкpeплeниe плинтycoв и нaличникoв;
  • мoнтaж poзeтoк, выключaтeлeй;
  • ycтaнoвкa мeбeли и дeкopa.

Пpи нeoбxoдимocти мoжнo oбopyдoвaть cиcтeмy тeплoгo пoлa, yтeплить фacaд cнapyжи, пoмeнять cтeклoпaкeты или ocтeклить бaлкoн.

C чeгo нaчинaть peмoнт в нoвocтpoйкe: пoдгoтoвитeльный этaп и oпpeдeлeниe ceзoнa paбoт

Пepeд нaчaлoм peмoнтa peкoмeндyeм зaмeнить вxoдныe двepи или ycтaнoвить нa ниx нoвыe зaмки. Дyбликaты ключeй мoгyт ocтaвaтьcя y cтpoитeлeй, пoкyпaтeлeй, oткaзaвшиxcя oт квapтиpы, или y пpeдcтaвитeлeй yпpaвляющeй квapтиpы. Oни мoгyт нeзaкoннo пpoникнyть в жильe.

Чepнoвoй peмoнт пpoщe пpoвoдить лeтoм или пoзднeй вecнoй. B этoт пepиoд oтключeн oтoпитeльный cтoяк, eгo мoжнo пepeнocить бeз paзpeшeний yпpaвляющeй кoмпaнии. Киpпичнyю клaдкy и цeмeнтнyю cтяжкy пoлoв дeлaют в тeплoe вpeмя гoдa. B этo вpeмя цeмeнт быcтpo зacтывaeт и пpиoбpeтaeт мapoчнyю пpoчнocть.

Cтeклoпaкeты ycтaнaвливaйтe тoжe вecнoй или лeтoм. Meтaллoплacтикoвыe кoнcтpyкции дeфopмиpyютcя пpи cильныx мopoзax, нeплoтнo пpилeгaют к пpoeмaм.

Чиcтoвoй peмoнт нaчинaйтe тoлькo пocлe пoлнoгo зaвepшeния чepнoвoгo. Bo вpeмя oтдeлoчныx paбoт двигaйтecь пo нaпpaвлeнию cвepxy вниз, чтoбы нe пoвpeдить нaпoльнoe пoкpытиe.

Peмoнт в нoвocтpoйкe c нyля пoэтaпнo: чepнoвыe paбoты

Пepeд дeкopaтивнoй oтдeлкoй квapтиpy нyжнo пoдгoтoвить — ycтaнoвить пepeгopoдки, пoдключить кoммyникaции, oштyкaтypить cтeны и пoтoлки, выpoвнять пoлы. Paбoты пpoвoдят в нaпpaвлeнии cвepxy вниз.

Пepeплaниpoвкa пoмeщeний: c чeгo нaчaть peмoнт в нoвocтpoйкe

Mнoгиe зacтpoйщики пpeдлaгaют пoкyпaтeлям пpocтopнoe жильe бeз пepeгopoдoк. Bлaдeльцы нeдвижимocти вo вpeмя peмoнтa caмocтoятeльнo зoниpyют пoмeщeниe нa нecкoлькo кoмнaт, ycтaнaвливaя cтeны. Ecли пoкyпaтeлям кaжeтcя, чтo cтeны в квapтиpe нaoбopoт лишниe, oни мoгyт иx cнecти.

Для пepeплaниpoвки пoмeщeния нyжнo пoлyчить paзpeшeниe в БTИ. Нecoглacoвaнныe дeйcтвия пpивeдyт к штpaфaм и пpeдпиcaниям нa дeмoнтaж кoнcтpyкций.

С чего нужно начать ремонт в новостройке: советы экспертов

Главная / Советы и идеи / Ремонт / С чего нужно начать ремонт в новостройке: советы экспертов

Александрова Ольга Tue, 22 Jun 2021 05:30:49 +0300

Почему счастливое нетерпение в ожидании ключей от новой квартиры так часто заканчивается непредвиденными тратами и испорченной нервной системой? По статистике, почти каждый второй дом в России сдаётся с недоделками, большими и малыми.

Бюджетное и элитное жильё упрямые цифры не разделяют: столкнуться с проблемами рискуют все одинаково, независимо от вложенных сумм. В «лидерах» по жалобам — кривые стены и перегородки. Следом за ними — небрежно установленные оконные блоки с расшатанной фурнитурой. И замыкают список негерметичные швы, промерзающие стены, сырость и протечки.

Что делать, если это именно ваш случай? Настаивать на своих правах, и настаивать быстро. По закону гарантийный срок новостройки — 5 лет с момента сдачи.

Все проблемы, которые не укладываются в нормы ГОСТа и СНиПа («Строительных норм и правил»), обнаруженные в течение этого времени, строители должны устранить своими силам и за свой счёт. Для этого придётся зафиксировать все факты недоделок и написать официальную претензию.

Наше мнение:

— Начинать нужно с внимательного осмотра полов, стен, потолков, окон, проводки, водоснабжения, отопления, счётчиков и автоматов. Все недоделки нужно зафиксировать в акте осмотра с представителем ТСЖ либо фирмы-застройщика. Этот документ (вам потребуется два экземпляра) вместе с заявлением-претензией нужно вручить застройщику. Разумный срок устранения брака по закону о правах потребителя — 45 дней. Как правило, фирма старается так или иначе договориться с клиентом. В противном случае вызывайте независимых строительных экспертов, составляйте смету на устранение неполадок и недоделок, консультируйтесь с юристами и отправляйтесь в суд.

Ничего не упустить

Некоторые проблемы не специалисту трудно распознать сразу. Они могут обнаружиться позже, когда чистовые работы уже сделаны. Тогда устранение строительного брака обойдётся вдвое дороже.

Чтобы не попасть в такую ситуацию, уделите особое внимание ключевым точкам. Обязательно вызовите специалистов для проведения опрессовки труб, чтобы проверить системы водоснабжения, отопления и канализации.

Во время работы опрессовщиков осмотрите внимательно все стыки труб сами. Места, где должна быть сделана гидроизоляция, нужно на несколько часов залить водой. Электрику лучше всего проверять тоже с помощью специалиста — провода должны быть подведены к квартире и подключены к соответствующему счётчику.

Отдельное внимание — оконным блокам. В современные новостройки очень часто ставятся самые дешёвые пластиковые окна с минимальным числом камер в профиле и самым простым стеклопакетом. Этого вам может не хватить, особенно для детских комнат и спален. А заменить окно, не затронув чистовую отделку в уже отремонтированной квартире, почти невозможно.

Может быть и другая проблема. Даже самые ответственные застройщики почти никогда не вызывают для установки окна специалистов — обходятся своими силами. И часто это приводит к печальным результатам.

Татьяна Серова, «Окна в дом»:

— Производители профилей не случайно дают гарантию на свои изделия только при условии грамотного монтажа. В противном случае даже самый качественный не прослужит долго. Своими силами проверить точность установки оконного блока трудно. Лучше всего вызвать для консультации специалиста. Такая услуга на рынке существует. И она совершенно бесплатна. Инженер-замерщик осмотрит ваши окна, оценит качество установки, надёжность самого окна и его фурнитуры, толщину профиля и число камер стеклопакета и прочее, а потом даст свои рекомендации. Иногда приходится менять всё сразу, если стоит дешёвый двухкамерный профиль с расшатанной китайской фурнитурой. Бывает и такое.

Читайте также:
Класс износостойкости ламината какой лучше

Иногда достаточно поменять окно только в одном из помещений, которое требует гарантированно высокую тепло- и шумоизоляцию. Некоторые клиенты просят поменять только стеклопакеты, чтобы получить современные «умные» стёкла с дополнительными свойствами. Эти расходы очень быстро окупаются, потому что такие стеклопакеты пропускают меньше тепла: летом — внутрь, а зимой — наружу. В результате счета за отопление и кондиционирование резко снижаются. Даже если вам не придётся менять ничего, визит специалиста всё равно пойдёт на пользу — у вас появится больше информации о качестве работы вашего застройщика.

С чего начинается квартира? С планировки. Прежде чем приступать к ремонту, продумайте или закажите профессионалам дизайн-проект вашего будущего пространства. Ещё до того, как вы пригласите ремонтную бригаду, нужно представлять себе, где и какие будут стоять перегородки, потребуется ли перенос основных коммуникаций, нужна ли вам дополнительная звуко- или теплоизоляция помещений и новая стяжка.

На этом же этапе нужно продумать, будете ли вы остеклять и утеплять балкон или лоджию.

Татьяна Серова, «Окна в дом»:

— С тех пор как мы начали в массовом порядке менять старые деревянные окна на пластиковые, рынок сильно изменился. Появилось много новых опций и возможностей, как по части конструкции окна, так и по части дизайна. Прежде чем принимать решение, постарайтесь сформулировать свои требования к балкону или лоджии. Если вам нужна летняя терраса, хватит и бюджетного холодного остекления. Если же вы хотите пользоваться своим балконом круглый год, придётся выбирать профили шириной от 70—80 мм и двухкамерный стеклопакет. Потребуются и дополнительные усилия по укреплению и утеплению всей конструкции. Если ваш балкон выходит на солнечную сторону, хорошо установить туда специальное стекло Solar Plus с серебряным напылением. Оно поможет поддерживать оптимальный климат на балконе, отражая лишние солнечные лучи. Если балкон выходит на оживлённое шоссе или третье транспортное кольцо, стоит обратить внимание на профиль Rehau Intelio — самый «тихий» на сегодняшний день профиль в мире и один из самых тёплых. Если балкон — на первом и втором этаже, нужно заказывать окна со специальными стеклопакетами и фурнитурой с дополнительной защитой от взлома, такие тоже есть. Разобраться во всех этих тонкостях вам поможет замерщик, которого вы можете пригласить для консультации.

С чего начать ремонт: пошаговая инструкция

Разбираемся вместе с экспертом, как отремонтировать квартиру, особенно если раньше вы этого не делали, стоит ли нанимать дизайнера и какие вопросы с ним обсуждать.

Материал проверил и прокомментировал Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE

Определяемся с типом ремонта

Необходимо оценить состояние помещения и свои возможности. Во многих случаях в старых квартирах делают капитальный ремонт с заменой электропроводки и окон, но нередко ограничиваются новыми окнами, дверьми и выравниванием стен. Иногда достаточно провести косметические работы: сделать циклевку паркета или постелить новый ковролин, снять обои и покрасить стены.

Капитальный ремонт включает:

  • демонтажные работы;
  • перепланировку и возведение перегородок;
  • монтаж потолка;
  • стяжку пола, отделку потолка и стен;
  • подробный обмер комнат.

Если вам сложно оценить объем ремонта и необходимые действия самостоятельно, обратитесь к специалисту. Необязательно заказывать дизайн-проект; подобрать стиль и наполнение интерьера вы можете самостоятельно. Но если недоработаны основные параметры, то не исключена ситуация, когда новый косметический ремонт будет испорчен из-за щелей в старых окнах или протечек в трубах. От количества работ зависит длительность, сложность и затраты на предстоящий ремонт. Последним стоит уделить особое внимание: чем больше планов, тем больше денег придется вложить в их реализацию.

Выбираем дизайн интерьера

С помощью косметического ремонта можно полностью преобразить квартиру. Если бюджет ограничен и профессиональный дизайнер не входит в ваши планы, потренируйте «насмотренность». Это лучше всего делать, собирая примеры на интерьерных сайтах. Подумайте, что вам нравится: яркие цвета или сдержанный минимализм, а может, кирпичные стены дома идеальны для создания лофта или вы хотите приблизить дизайн к уютному бохо-шику. Сохраните выбранные фотографии в отдельную папку на компьютере или телефоне, выделите характерные черты выбранных примеров.

Дизайнеры рекомендуют ориентироваться на интерьеры, созданные в схожих условиях: обращайте внимание на размеры комнат и их функционал, расположение окон. Учитывайте архитектуру пространства — в современном доме нет смысла делать лепнину и барельефы, но эти детали можно обыграть, если они уже есть. Если в квартире проживают несколько человек, согласуйте с ними выбранные стили, чтобы в отремонтированной квартире было комфортно всем.

Можно воспользоваться специальными приложениями и онлайн-сервисами по дизайну квартиры, чтобы подобрать правильные сочетания и дальнейшее расположение мебели. Изучите тренды и антитренды: в этих списках часто можно подсмотреть инновационные идеи, которые вам понравятся.

Кто будет делать ремонт в квартире?

Многие задачи можно выполнить самостоятельно, но если у вас нет опыта, лучше поручить особо сложные процессы специалистам. В конечном счете это позволит сэкономить на переделке и устранении недостатков. Вам не придется самостоятельно покупать материалы, дорогостоящее оборудование и инструменты. К тому же работа профессиональной бригады — большая гарантия того, что на новом потолке не появятся трещины из-за несоблюдения правил и технологий окрашивания, а свежая кафельная плитка в ванной комнате останется целой.

Специалистам лучше доверить установку дверей и окон, стяжку пола, работы по электрике и сантехнике. Покрасить стены и расставить мебель вы можете самостоятельно — это вопрос желания, сил и времени.

Выбор необходимых материалов

Когда определитесь с дизайном и наполнением, можно переходить к расчетам и созданию списка необходимых строительных материалов и расходников. Лучше всего закупать их с небольшим запасом. Так, если часть обоев будет испорчена при неудачной поклейке, вы можете заменить ее из запасного рулона. К тому же в магазине может не остаться выбранной плитки, а полметра плинтуса придется искать и заказывать с переплатами — оптовая закупка всегда обходится дешевле. Если сложно произвести расчеты самостоятельно, обратитесь к профессионалам. Многие компании предоставляют услугу по распределению бюджета и закупке всего необходимого для ремонта, даже если делать ее вы решили самостоятельно.

Читайте также:
Как посчитать лестницу на второй этаж

Помимо строительных материалов и мебели, постарайтесь включить в список мелочи и детали: светильники, дополнительные полки, ковры и элементы декора.

Прогноз бюджета на ремонт

Смета пригодится еще на этапе планирования ремонта. Вы можете использовать онлайн-калькуляторы, собирать корзину в интернет-магазинах и ориентироваться на советы вашего дизайнера. Чтобы сделать правильные расчеты, нужно знать точные параметры помещения: метраж, высоту стен, расположение окон и дверей. Смету может сделать подрядчик, но вы в любом случае должны предоставить ему обмерный план и согласовать конкретные пожелания к будущему ремонту. Обязательно озвучьте, а лучше зафиксируйте документально виды работ, используемые технологии, категории стройматериалов, сроки выполнения и желаемые затраты.

Желание сэкономить понятно и объяснимо, но постарайтесь обращаться к профессионалам, когда речь идет о безопасности. Эти ремонтные работы лучше доверить специалистам:

  • замена электропроводки;
  • водопровод и сантехника;
  • установка окон и дверей;
  • натяжные потолки;
  • сложные высококвалифицированные работы (например, выравнивание и штукатурка стен под покраску).

В среднем капитальный ремонт обойдется в два раза дороже косметического. Но это долгосрочное вложение в комфорт и безопасность жильцов, и на нем не стоит экономить.

План ремонта комнат

После разработки дизайн-проекта и покупки материалов можно приступать непосредственно к работам. В плане ремонта должны быть отражены все замеры, планировка, расположение розеток, выключателей и освещения. Лучше всего начинать работы с самых сложных и грязных: замены окон, труб, монтажа подоконников. В процессе чернового ремонта образуется много пыли, поэтому он несовместим, например, с подкраской стен в соседней комнате. Часто начинают с перепланировки и возведения стен, а после укладки плитки в ванной комнате переходят к кухне. Если вы остаетесь жить в квартире на время ремонта, позаботьтесь о том, чтобы грязь и мусор не разносились по всем комнатам. Обязательно упаковывайте вещи и переносите их на хранение из комнаты, в которой проводятся работы.

Последовательность работ при ремонте

Постарайтесь придерживаться намеченного плана работ; пошаговая инструкция поможет не упустить важные моменты:

  1. Сделайте обмеры квартиры. Подробный план позволит грамотно распределить бюджет, рассчитать время работ и их трудозатратность.
  2. Произведите демонтаж. Если планируется перепланировка, то снести и возвести стены — первое, что нужно сделать в процессе ремонта.
  3. Проведите электрику. Помимо расположения розеток, не забудьте о необходимости прокладки кабеля для ТВ и подключения интернета.
  4. Замените или проложите трубы для стиральной машинки, канализации и отопления.
  5. Установите окна и входную дверь. Не снимайте с них пленку до окончания грязных ремонтных работ.
  6. Сделайте потолок и стены. Актуально, если поверхности требуют выравнивания. Натяжные потолки делают на заключительном этапе ремонта.
  7. Произведите стяжку пола. Учтите, что цементно-песчаная стяжка схватывается в течение суток, а укладывать на нее покрытие можно не ранее чем через две недели. В этом же пункте можно рассмотреть укладку теплого пола.
  8. Проведите работы в санузле. Плитка укладывается после установки ванны, чтобы можно было сделать идеальные стыки.
  9. Уберите строительный мусор по завершении черновых работ.
  10. Приступите с чистовой отделке потолка и стен (обои, панели, покраска). У готовых стен устанавливают радиаторы.
  11. Установите сантехнику, помимо ванны (смесители, унитаз, раковина).
  12. Уложите плинтусы.
  13. Поставьте межкомнатные двери.
  14. Установите кухонный гарнитур и подключите бытовую технику.
  15. На заключительных этапах монтируются карнизы, устанавливаются внешние выключатели и розетки, осветительные приборы.
  16. Проведите генеральную уборку квартиры, расставьте мебель, повесьте шторы, постелите ковры и текстиль.

Комментарии эксперта

Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE:

— Прежде чем приступить к ремонту, нужно определиться по двум направлениям — функционал пространства и дизайн интерьера. Сначала до деталей выясняются все «тонкости жизни» человека: количество детей, наличие животных, привычки. Например, готовит ли хозяин сам, в какое время суток больше времени проводит дома, любит ли собирать гостей, есть ли у него или членов семьи хобби, коллекционируют ли заказчики искусство, кто в семье первым начинает собираться на работу и многое другое. Исходя из совокупности сценариев продумывается дальнейший визуальный образ.

Следующий этап работы — выявить предпочтения в дизайне интерьера. После этого следует разработка и сдача поэтапно:

Стилевые решения на основе референсов клиента. Важно помнить, что «подружить» абсолютно все невозможно. Поэтому дизайнеры берут в проект только ключевые приемы и цветовые решения.

Рабочая документация становится чертежом для строителей. Она включает в себя: планировочные решения; верхнюю, среднюю и нижнюю электрику; напольное покрытие с высотными отметками и стыковками; потолок с узлами и разрезами; водоснабжение и канализацию; мебель с основными габаритными размерами; перечень помещений в квадратных метрах; развертки по стенам с указанием видов и типов нанесения отделочных материалов.

Документ передается заказчику и строителям, что упрощает общение между всеми сторонами и значительно экономит бюджет. Утвержденный дизайн-проект позволяет клиенту контролировать расходы, а строителям труднее запутать заказчика, так как все работы рассчитаны. Одновременно дизайн-проект является бизнес-планом для клиента: он понимает, за что заплатил и как происходит закрытие этапов.

Также дизайн-проект позволяет составить смету по стоимости материалов и изготовлению мебели. У нас в студии даже есть специальная услуга, благодаря которой можно прогнозировать расходы на месяц, на полгода. В любом интерьере есть фоновые вещи, на которых можно сэкономить, например отделочные материалы (обои, краска). Но акцентные элементы — люстры, мебель, ручки — придают интерьеру индивидуальность, делают его уникальным, поэтому мы всегда объясняем клиенту, что высокое качество оправдывает высокую стоимость.

Если хотите, чтобы интерьер полностью соответствовал дизайн-проекту, обязательно воспользуйтесь услугой авторского надзора. Только в этом случае гарантирована качественная реализация проекта. Все, кто работает на объекте — архитекторы, дизайнеры, проектировщики, инженеры и электрики, — решают только свою задачу. Никто из них не обращает внимания на связи и детали, которые возникают при решении рабочих вопросов в процессе стройки. И только архитектор обладает полным представлением о том, как должен выглядеть интерьер. Для того чтобы проект получился, нужно разбираться в нюансах, за которые отвечает сам автор.

Читайте также:
Ландшафтный дизайн – как создать уют на приусадебном участке?

Этапы ремонта в новостройке с нуля

Покупают квартиру у застройщика, часто заключают договор без отделки или с черновой отделкой. Это не только способ снизить платежи, но и сделать все работы качественно. Хотя ремонт квартиры с нуля в новостройке — дело длительное и затратное.

С чего начать: последовательность действий

Если вы приобрели недвижимость у застройщика без отделки, вам необходим будет пошаговый план работ. Человеку, не особо близко знакомому со строительством, порядок ремонта совсем не очевиден. А так как ремонт квартиры с нуля в новостройке потребует прохождения всех этапов, то план просто необходим.

Технология ремонта квартиры в новостройке — все начинается с плана

Что значит «ремонт квартиры с нуля в новостройке»

Чтобы определить фронт работ, необходимо знать, с чего вы будете начинать. То, что вы получите после сдачи объекта прописано в договоре. Потому берем его, внимательно читаем, после можно приступать к планированию порядка работ. Обычно квартира в новом доме без отделки сдается в таком состоянии:

  • Установлены окна (обычно двойные стеклопакеты) и входные двери (дешевые и не особо надежные).
  • Стены без отделки (бетон или кирпич, строительные блоки), внутренние перегородки — в зависимости от договора: могут стоять, а могут — нет.

Ремонт квартиры с нуля в новостройке: все что есть — входные двери, стены, окна, отопление, подводка воды, канализации и газа

  • Пол — бетонная плита без стяжки.
  • Потолок — нижняя поверхность плиты без отделки.
  • Электричество введено в квартиру, стоит маленький электрощит, в котором установлен один автомат. Обычно есть одна лампочка в коридоре (на временной проводке).
  • Отопление разведено, стоят батареи, запорная и регулирующая арматура. Отопление — единственное, что готово к эксплуатации в любое время, так как это — общедомовая собственность.
  • Холодная и горячая вода — стояки заведены в квартиру, есть отводы, на которых стоят счетчики (опломбированные). После счетчиков стоит кран, к которому при необходимости можно подключаться.

    Только на кухне может быть одна заштукатуренная стена — газовщики требуют для установки счетчика

  • Канализация — есть стояк и отвод, закрытый заглушкой. Система готова к подключению.
  • Если в доме использоваться будут газовые плиты, есть ввод газа, счетчик, после которого установлена заглушка. Подключать газовые приборы могут только представители горгаза.
  • В основном, это все, что вы имеете перед тем, как начать ремонт квартиры с нуля в новостройке. Все в зачаточном состоянии, но все коммуникации подведены.

    Ремонт квартиры поэтапно

    Сразу вам стоит определиться с перегородками. Решите, где и какие будут стоять, какие надо будет убрать/передвинуть. Если перегородки уже есть и вы собрались что-то переделывать, надо получить разрешение и только потом приступать к переносу. Если перегородок нет и вы их будете ставить сами, в договоре прописано из каких материалов вы их можете делать. Лучше придерживаться рекомендаций, иначе можно получить штрафные санкции, а они немалые.

    Разрабатываете план квартиры

    После утверждения плана квартиры, предварительно определяетесь где у вас будет стоять крупногабаритная мебель, техника, сантехника и т.д. Эти данные вам потребуются для подготовки плана прокладки инженерных систем (водопровода, канализации, освещения, если предусмотрено — вентиляции). Когда план более-менее готов, можно приступать к самому ремонту. Очередность действий такая:

      Установка, перенос перегородок по утвержденному проекту.

    Технология ремонта квартиры в новостройке: ставим перегородки

  • Пока строятся перегородки, занимаетесь параллельно (или закажите) разработкой плана электропроводки. После того, как перегородки стоят, делают разводку электрики — штробление стен, прокладка кабелей (обязательно трехжильные — с заземлением, сечение проводников для электропроводки подбирают индивидуально). В зависимости от типа кабеля он прокладывается либо в гофре, либо без нее. Кабели к щитку не подключаются, розетки, выключатели не ставятся. Устанавливаются только распределительные коробки, подрозетники, в них заводятся концы кабелей. Электропроводку прокладывают:
    • в штробах в стенах;
    • в полу под стяжкой;
    • на потолке если планируется натяжной или подвесной фальшпотолок.

    Планировка электропроводки

  • Если планируете сделать звукоизоляцию стен и потолка, самое время заняться этим вопросом. Каркасной она будет или бескаркасной, но ровнять стены под нее не надо, потому сейчас — самое время.
  • Разводка труб холодного и горячего водоснабжения, подключение канализации. Если стены не несущие, трубы можно укладывать в штробы в стенах (если позволяет толщина перегородок). В противном случае стараются большую часть труб провести в ванной/санузле, а затем их закрыть гипсокартонным коробом, который впоследствии отделывают тем же маериалом, что и стены.

    Трубы холодной и горячей воды, канализация
    Выравнивают стены. Если планируете стены отделывать пластиковыми панелями, можно не штукатурить — они крепятся на обрешетку, которая нивелирует все неровности. Но если впоследствии планируете класть плитку, лучше оштукатурить — меньше будет потом хлопот. Раньше штукатурили обычным цементно-песчаным раствором, но в последнее время предпочитают готовые составы на основе цемента или гипса (работать проще). Штукатурить можно просто — надеясь на глазомер и строительный уровень, а можно — по маякам. Второй вариант предпочтительнее, так как более велика вероятность получить ровные стены и прямые углы в 90°. Не больше и не меньше. В любом случае перед штукатуркой стены необходимо прогрунтовать — улучшить сцепление штукатурки и основного материала. Грунтовку выбирают в зависимости от типа штукатурки (на гипсе или цементе).

    Штукатурка стен — важно качество

  • Если потолок будете белить/красить, его тоже ровняют штукатуркой (не забудьте о прокладке электропроводки к люстрам). Если потолок подвесной его тоже можно делать на этом этапе. Натяжные потолки делают уже после чистовой отделки стен, так что если вы планируете такой, этот этап пропускаем. Можно только проверить качество заделки межпанельных швов.
  • Шпаклевка стен и потолка. Это уже подготовка к финишной отделке. Выбор типа шпаклевки зависит от типа отделки. Если это покраска — берут более дорогие материалы (Широк, например) и добиваются идеально ровной поверхности (проверить можно подсветкой со светодиодной лампой — видны малейшие неровности). Под обои шпаклевочный состав берут дешевле и идеальность тут не настолько важна. Под плитку стены вообще не шпаклюют.

    Шпаклевка — уже почти чистовая отделка

  • После того, как убрали пыль после затирки шпаклевки и всех других грязных работ, приступают к заливке стяжки пола. Тут тоже необходимо принять ряд решений: будет или нет утепление, звукоизоляция, теплый пол (электрический, другие виды в многоэтажках недоступны или требуют согласования). Стяжку можно сделать обычной цементно-песчаной смесью, можно — заливными полами. Во втором варианте результат будет лучше — более ровный пол за счет эффекта самовыравнивания смеси.
  • Через неделю после заливки стяжки, пока она «зреет», занимаемся отделкой ванны и туалета. Тут обычно много грязи и сделать все необходимо до того, как начнется финишная отделка в остальных помещениях квартиры.

    Стяжкой выравниваем пол. Ремонт квартиры с нуля в новостройке почти закончен

  • Финишная отделка: красим/белим потолок, клеим обои (устанавливаем натяжной потолок). Стелим полы, устанавливаем двери, наличники, плинтуса. Устанавливаем сами розетки, выключатели, подключаем бытовую технику.
  • Заносим мебель и элементы декора.
  • Это порядок ремонта квартиры с нуля в новостройке в общем случае. Есть частности, но они индивидуальны. Тогда в зависимости от ситуации сдвигайте или меняйте местами этапы.

    Бригада или отдельные специалисты

    Самостоятельный ремонт квартиры с нуля в новостройке потребует много времени. Если у вас оно в запасе есть — не проблема. Если хочется быстрее въехать в новое жилье, придется нанимать строителей. Вот тут часто возникают вопросы. Кого нанять для ремонта в новостройке — бригаду, которая обещает сделать все «под ключ» или отдельных специалистов для каждого вида работ? Этот вопрос уже обсуждался сотни раз, но прийти к единому мнению так и не удалось. У обоих вариантов есть свои сторонники. Чтобы вы могли определиться, коротко о достоинствах и недостатках обоих решений.

    Стадии ремонта в квартире сменяют одна другую

    Под ключ?

    Если нанять бригаду, которая будет делать все работы от начала и до конца, не факт, что вас устроит качество их работ. Все обещают качество и скорость, но мало кто действительно делает все работы на должном уровне. Очень часто приходится договор расторгать и искать, кто будет доделывать/переделывать. Эта задача еще сложнее чем поиски первой бригады: никто не хочет исправлять чужие ошибки. Это долго и хлопотно. Это минусы.

    Найти бы хорошую бригаду

    Плюс такого решения: нанятые люди отвечают за все этапы работ, вплоть до финишной отделки (если вы так договорились). Если что-то не нравится, можно попытаться заставить переделать, но лучше контролировать каждый этап работ. Второй положительный момент: ремонт продвигается быстрее, так как не надо искать исполнителей на каждую новую работу. Это плюсы.

    Еще момент организационного плана. Составляя договор, прописывайте стоимость каждого этапа работ. Тогда при расторжении вы точно будете знать, сколько платить. Иначе вам начнут доказывать, что сделана большая часть, а осталась ерунда.

    Спецы на выполнение отдельных видов работ

    Если вы решите нанимать отдельных специалистов для каждого этапа работы, сложно предсказать конечный результат. Так как надо выполнить определенный объем работ и уйти, есть вероятность того, что слишком стараться работники не будут. И каждый следующий специалист может сказать (и обычно говорят), что ошибок наделали до него и требовать за их исправление дополнительную оплату. Выход тут один: постоянный и жесткий контроль на всех этапах работ, четкое оформление договоренностей с прояснением того, что вы хотите иметь по их окончании.

    Результат не гарантирован

    Если какие-то работы не делать самостоятельно, то суммарные затраты на оплату работ отдельными специалистами получатся больше. Но плюс такого решения — вы можете «растянуть» траты по времени. Появились деньги — сделали некоторый объем работ.

    Материалы для отделки

    Ремонт квартиры с нуля в новостройке имеет свои особенности. новый дом на протяжении нескольких лет будет «усаживаться», будет происходит подвижка фундамента, стен, перекрытий. Все эти подвижки влекут за собой появление трещин, а они могут повредить финишное покрытие. Поэтому есть совет: использовать не самые дорогие отделочные материалы, которые не жалко будет через три-четыре года заменить новыми, более качественными.

    Выбор материалов — сложная задача

    Больше всего вопросов возникает с плиткой, уложенной на стены и стяжкой. В них трещины заметнее всего, а удовольствие не из дешевых — как по стоимости материалов, так и по цене за работу. Потому стяжку делают плавающую — без связи со стенами, а вместо плитки на стены в ванной и санузле отделывают виниловыми стеновыми панелями.

    Плитку на стены и пол часто кладут в кухне, причем стараются выбрать наиболее привлекательные коллекции, которые стоят немало. Выхода два. Первый — вместо кафельного фартука на кухне использовать пластиковый или мебельный щит, а на пол уложить пока линолеум. Второй, класть плитку, но иметь какое-то количество про запас, для замены лопнувших плиток. Ведь не факт, что через три-четыре года та же коллекция будет еще выпускаться. Да даже если и так, то цвет подобрать один в один вряд ли удастся.

    О необходимости звукоизоляции

    Многие из обладателей новых квартир просто не задумываются о том, насколько тихо будет в их жилище. Пока не до этого. Но когда вы въедете будет уже поздно. Современные тенденции в многоэтажном строительстве — сделать постройку как можно легче, чтобы сэкономить на фундаменте. Легкие материалы — это замечательно, но проблема в том, что они хорошо проводят звук.

    Шумоизоляция в квартире — важный момент

    В результате получается, что ремонт закончен, а вы, при желании, можете вести конспекты бесед ваших соседей, а они — ваши. Далеко не радужная перспектива. Потому стоит задуматься о звукоизоляции. Да, это дополнительные расходы и немалые, но тишина важнее.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: